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    新土地管理法修订,有三大亮点,农民的好日子要来了!

    信息发布者:gsbxdc_xb11
    2017-11-24 20:40:19   转载

    今年五月,国土资源部发布《中华人民共和国土地管理法(修正案)》征求意见稿,并于上月底,将修正案上报国务院进行审议。土地管理法是我国土地管理的重要依据,每一次修订都会对农民生活产生重要影响。而这次修订后,农民的权益和收入水平将大大提高。

    为什么这么说呢?因为这一次土地管理法修正案对现行法中的36个条文作了修正,完善了当前的土地征收制度,以及农村宅基地制度,并建立了农村集体经营性建设用地入市制度。这样说可能不好理解,我们来仔细看一下。

    一、这次“三块地”改革的一个突破性亮点就是删除了农村建设用地进入市场的障碍,规定国家建立城乡统一的建设用地市场 。符合土地利用规划的集体建设用地,可以以出让、租赁等方式由用地单位或个人使用。这一点很重要,农村集体建设用地入市,意味着村集体的收入会大幅提高。作为村集体的一员,村民的收入相应也会提高,说不定还会有股份分红,农民的财富将快速增长。

    二、对农村土地征收制度进行了完善,增加了农民的补偿费用,强化了农民的知情权和监督权。这次修订增加了征地农民住房补偿和社会保障费用,使农民长远生计有了保证。而且最重要的是,征地要听取农民意见被写入法律,这一点充分保障农民的利益,同时限制了地方政府滥用职权。

    三、完善了农村宅基地制度,下放了宅基地审批权限,对宅基地自愿退出作了原则性规定,落实和保障了农民宅基地的用益物权。土地确权后,农民的宅基地将得到宅基地使用权证,宅基地上的房屋也有了产权证,农民可以自愿选择退出还在保持原有宅基地。不得不说,这次修订给农民带来的权益太实在了。

    可以说,这次土地管理法修订,给农民带来的实惠,力度之大,真是前所未有的。农民的好日子就要到来了。


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